关于房屋的租赁条款

第五十三条 【房屋租赁的定义】房屋租赁，是指房屋所有权人作 为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行 为。

第五十四条 【房屋租赁合同的签订】房屋租赁，出租人和承租人 应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责 任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条【住宅用房和非住宅用房的租赁】住宅用房的租赁， 应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事 生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

第五十六条【以划抜方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规 定】以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地 上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法 由国务院规定。

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